Mange tror, at kloakken passer sig selv, så længe toilettet skyller ud, og vandet løber fra i vasken. Men den sandhed, jeg som kloakmester ser hver dag, er en helt anden. Skjulte problemer som små revner, indtrængende rødder eller rotters hærgen kan udvikle sig under jorden og ende i et mareridt af fugtskader, oversvømmelser og reparationer, der koster en formue.
Men hvad nu, hvis du kunne få et kig ind i fremtiden og fange problemerne, før de eskalerer? Det er præcis, hvad du får med en tv inspektion af din kloak. I denne guide vil jeg, Carsten Klinke, stifter af CK Kloakservice, give dig klar besked om, hvordan en tv inspektion fungerer, hvad den afslører, og hvorfor det er en af de bedste investeringer, du kan lave for dit hjem.
Hvorfor din kloaks tilstand er vigtigere, end du tror
Her hos CK Kloakservice på Sydsjælland ser vi desværre alt for ofte de dyre konsekvenser af kloakproblemer, der nemt kunne have været opdaget i tide. Mange tænker først på kloakken, når toilettet stopper, eller der breder sig en muggen lugt i kælderen. Men i virkeligheden starter problemerne ofte i det skjulte og vokser sig langsomt større under jorden.
Små revner, rødder der presser sig ind, eller tegn på rotter kan ende med skader, der koster hundredtusindvis af kroner at få styr på. Læs videre, og få et helt klart indblik i, hvad det hele handler om.
En overset risiko ved huskøb
Når du køber hus, er kloakkens tilstand en kæmpe, men ofte overset, faldgrube. En almindelig tilstandsrapport dækker nemlig sjældent de rør og installationer, der ligger gemt under jorden. Det efterlader dig som ny ejer med en potentielt enorm økonomisk risiko.
Der bliver handlet mange huse, og i farten glemmer folk simpelthen at tjekke, hvad der gemmer sig under græsplænen. En komplet udskiftning af kloakrørene, hvor haven skal graves op, kan hurtigt løbe op i 100.000 til 250.000 kroner. Du kan læse mere om bolighandel og vigtigheden af et kloaktjek her.
Som din lokale kloakmand her på Sydsjælland, er mit bedste råd altid det samme: Skaf dig vished, før skaden er sket. En TV-inspektion er den eneste rigtige måde at se, hvad der rent faktisk foregår i dybet.
Hvad du får ud af at læse videre
Her i guiden får du den viden, du har brug for, så du kan træffe en god beslutning og beskytte dit hjem mod uforudsete kloakregninger. Vi kommer til at se på:
- Hvordan en inspektion rent praktisk foregår.
- Hvilke typiske problemer man finder under jorden.
- Hvad du kan forvente af priser og den rapport, du modtager bagefter.
Målet er enkelt: at klæde dig på til at være på forkant. På den måde undgår du dyre overraskelser og er med til at sikre værdien af din ejendom i mange år fremover.
Hvordan en tv-inspektion afslører din kloaks skjulte hemmeligheder
Forestil dig, at vi sender en lille robot med et kamera på en opdagelsesrejse ned i dit kloaksystem. Det er i bund og grund, hvad en tv inspektion af din kloak er. Metoden er utrolig smart, fordi vi slipper for det store gravearbejde, der ellers skulle til for at finde frem til et problem.
Typisk starter vi ved en rensebrønd eller en anden adgang til kloakken. Herfra sender vi forsigtigt vores specialkamera ned i rørene.
Kameraet er ikke bare et almindeligt kamera. Det er udstyret med kraftigt lys og et hoved, der kan dreje 360 grader. Det giver os et knivskarpt og fuldt overblik over hver eneste centimeter af dine rør indefra, næsten som om vi selv var dernede.
Se din kloak indefra i realtid
Mens kameraet bevæger sig gennem rørene, sidder vi ude i servicevognen og følger det hele live på en skærm. Det er her, vores erfaring for alvor kommer i spil. Vi kan spotte og præcist lokalisere alt fra bittesmå revner og utætte samlinger til større brud eller tegn på rotter.
Hele turen gennem din kloak bliver selvfølgelig optaget på video. Det betyder, at vi bagefter i ro og mag kan gennemgå alle fundene sammen med dig.
En TV-inspektion fjerner alt gætværk. Du går fra at tro til at vide, hvordan din kloak har det. Du ser problemerne med egne øjne på skærmen, og det giver en helt anden tryghed.
Den visuelle dokumentation er guld værd. Det er dit konkrete bevis på kloakkens tilstand, som kan være afgørende i en forsikringssag, ved et hussalg, eller når du skal planlægge en renovering.
Fra billede til en konkret plan
Når inspektionen er slut, står du ikke bare tilbage med en video. Det vigtigste er at omsætte optagelserne til en handlingsplan, du kan forstå og bruge.
Vi udarbejder en detaljeret rapport, der kortlægger kloakkens tilstand. Den rapport bliver dit værktøj til at træffe de rigtige beslutninger. Hvis du er nysgerrig på, hvad der adskiller en simpel inspektion fra den fulde rapport, kan du læse mere om forskellen på en tv-inspektion og en kloakrapport.
Illustrationen herunder viser rejsen fra et hus med en ukendt kloaktilstand til en potentiel og kostbar skade.
Billedet her er en simpel, men stærk påmindelse om, hvorfor det er så vigtigt at kende tilstanden på rørene under jorden, før et lille problem vokser sig stort og dyrt.
De 5 mest almindelige syndere vi finder i kloakken
At bestille en tv inspektion af din kloak er lidt som at sende en læge ned i din ejendoms skjulte blodårer. Det giver os et unikt kig ind i et system, der normalt er ude af syne, men som er helt afgørende for, at din hverdag fungerer. Uden en inspektion kan små, usynlige problemer vokse sig til katastrofer, der koster spidsen af en jetjager at udbedre.
Gennem mine mange år som kloakmester her på Sydsjælland har jeg set lidt af hvert nede i mørket. Men der er især fem problemer, som jeg ser igen og igen, når kameraet ruller. Lad os kigge på de mest almindelige syndere.
1. Trærødder på jagt efter vand
Det her er den absolutte klassiker. Træer og større buske i haven er designet til én ting: at finde vand. Og en kloakledning er for dem som en veldækket buffet. De mindste rødder kan snige sig ind gennem bittesmå revner eller utætte samlinger. Før du ved af det, har de vokset sig store og stærke og skabt en massiv prop, der blokerer for alt.
2. Revner og brud i gamle rør
Intet holder evigt, slet ikke kloakrør. Især ældre rør af beton eller ler bliver møre med årene og kan til sidst give efter for trykket fra jorden ovenpå. Men selv nyere plastikrør kan knække, hvis de er lagt forkert. Et brud er ikke bare en utæthed; det er en åben invitation til rotter, der elsker at bruge hullerne som motorvej ind i dit afløbssystem og potentielt ind i dit hjem.
3. Forskudte samlinger der skaber kaos
Nogle gange rykker to rør sig simpelthen fra hinanden. Det kan skyldes, at jorden omkring dem bevæger sig, eller at husets fundament "sætter sig" over tid. En forskudt samling skaber en lille, skarp kant, hvor toiletpapir og andet affald elsker at hænge fast. Det er ofte starten på en genstridig prop. Endnu værre er det, at spildevandet siver ud og langsomt vasker jorden væk, hvilket i værste fald kan føre til alvorlige sætningsskader på dit hus.
Mange tror, at kloakproblemer kun er noget, der sker i gamle huse. Men virkeligheden er en anden. Vi ser faktisk overraskende ofte alvorlige fejl i kloakkerne under nyere huse.
Faktisk anslår undersøgelser, at omkring 20 procent af nyere huse har fejl i kloaksystemet. Det viser ret tydeligt, hvorfor en tv inspektion er en god investering, uanset hvor gammelt dit hus er. Du kan læse mere om omfanget af kloakfejl i nyere boliger her.
4. Aflejringer der langsomt kvæler røret
Fedt fra madlavning, sæberester, sand og slam. Med tiden bygger alt dette sig op på indersiden af rørene og gør passagen smallere og smallere. Til sidst er der simpelthen ikke plads til, at vandet kan løbe igennem. Det er typisk den slags snigende aflejringer, der er årsagen til, at toilettet pludselig ikke vil skylle ud, eller at vandet i køkkenvasken står helt stille.
5. Umiskendelige spor efter rotter
Sidst, men absolut ikke mindst, kigger vi altid efter tegn på rotter. Det kan være gnavede rør, små reder eller huller i rørene, der giver dem adgang. At få lukket disse indgange er helt essentielt, hvis du vil et rotteproblem til livs én gang for alle.
Når vi opdager et af disse fem problemer i tide, kan vi hos CK Kloakservice give dig en klar plan for, hvad der skal gøres. Vi er et erfarent kloakfirma i Sydsjælland, der tilbyder alt inden for kloakservice og kloakrenovering. Og heldigvis betyder det sjældent, at hele haven skal graves op. Med moderne teknikker som f.eks. strømpeforing kan vi ofte reparere røret indefra, effektivt og uden store gener.
Hvad koster en tv inspektion af kloakken?
"Jamen, hvad koster sådan en tv inspektion af kloakken så?" Det er nok det spørgsmål, vi hører allermest her hos CK Kloakservice. Og det forstår jeg godt. Det er dog vigtigt ikke kun at se det som en udgift, men i højere grad som en investering. En investering i din ro i maven og i et solidt kendskab til din ejendoms skjulte rørnet.
Prisen er nemlig ikke bare et fast tal på en liste. Den afhænger af en række ting, som vi altid er helt åbne omkring. Først og fremmest spiller størrelsen på dit kloaksystem en stor rolle, og selvfølgelig også hvor let vi kan komme til brøndene.
En simpel inspektion af et enkelt rør for at finde en akut forstoppelse er jo en helt anden opgave end en fuld gennemgang af samtlige rør under en stor erhvervsejendom. Den første er hurtigt klaret og derfor billigere, mens den anden kræver mere tid og grundighed.
Hvad får du egentlig for pengene?
Når du får et tilbud fra os, dækker prisen meget mere end bare den tid, vores kamera suser rundt nede i dine rør. Du betaler for en helhedsløsning, der sikrer dig et professionelt og brugbart resultat:
- Vores faglige ekspertise: Vi har set tusindvis af meter rør indefra og ved præcis, hvad vi skal kigge efter.
- Moderne specialudstyr: Vi bruger professionelt kameraudstyr, der leverer knivskarpe billeder og video, så intet bliver overset.
- En grundig rapport: Du får en letforståelig rapport med billeder, video og vores klare konklusioner.
Denne rapport er dit personlige værktøj og din dokumentation. Den kan være guld værd i en forsikringssag, fungere som et solidt grundlag for en renoveringsplan eller bruges som bevis på kloakkens stand, hvis du skal sælge huset.
Her hos CK Kloakservice går vi op i at være gennemsigtige. Vi sørger for, at du får en ærlig og grundig vurdering, så du præcis ved, hvad du betaler for, og hvad det bedste næste skridt er. Her er ingen skjulte gebyrer, kun klare aftaler.
TV-inspektion er den mest effektive og skånsomme måde at finde og vurdere skader i kloakker på i hele Danmark. En pris for en fejlsøgende tv inspektion af kloakken starter typisk omkring 3.000 kr. eksklusiv moms, men den endelige pris afhænger altid af opgavens specifikke omfang. Det er en investering, der giver dig det fulde overblik og chancen for at gribe ind, før små problemer vokser sig store og dyre.
Vi har samlet endnu mere information om, hvad kloakservice koster i gennemsnit, så du kan få et endnu bedre overblik.
Hvad sker der så efter en tv inspektion?
Når kameraet er trukket op af jorden igen, er vores arbejde kun lige begyndt. For os handler en tv inspektion af din kloak ikke bare om at kigge efter problemer. Det handler om at omsætte de tekniske data, vi har filmet, til en helt konkret og letforståelig plan, der giver dig ro i maven.
Det første, du modtager fra os, er en grundig rapport. Men bare rolig, den er ikke fyldt med teknisk volapyk. Vi har gjort den så overskuelig som muligt, så du rent faktisk kan bruge den til noget.
Her er, hvad du altid får med i rapporten:
- Knivskarpe billeder af eventuelle skader, utætheder eller andre ting, vi har fundet.
- En komplet videooptagelse af hele turen gennem dine rør, så du kan se tilstanden med dine egne øjne.
- En klar konklusion hvor vi kort og præcist opsummerer, hvad vi har fundet, og hvad det betyder for dig.
Fra rapport til en konkret løsning
Vi efterlader dig selvfølgelig ikke alene med en rapport i hånden. Næste skridt er, at vi tager en snak om den, enten over telefonen eller ved et møde hjemme hos dig. Her gennemgår vi fundene i et sprog, der er til at forstå, og du får selvfølgelig svar på alle dine spørgsmål.
Derefter lægger vi de mulige løsninger på bordet. Vores mål er altid at finde den mest effektive og økonomiske vej frem for lige netop dig, alt efter skadens art og omfang.
Vores fornemmeste opgave som dit lokale kloakfirma på Sydsjælland er at sikre dig en tryg og holdbar løsning. Vi anbefaler aldrig en større reparation end nødvendigt, men vi går heller aldrig på kompromis med kvaliteten.
Mange mindre skader, som revner eller små brud, kan heldigvis ofte klares uden at grave hele haven op. En moderne og gravefri metode som strømpeforing er tit den oplagte løsning. Det er en smart teknik, hvor vi i bund og grund skaber et nyt, stærkt rør inde i det gamle. Du kan læse meget mere om, hvordan strømpeforing af kloakken foregår her og se, om det kunne være den rigtige løsning for dig.
Hvis skaderne viser sig at være mere omfattende, kan en større renovering være nødvendig. Uanset hvad, bygger vores anbefaling altid på en grundig faglig vurdering. Vi ser på, hvad der bedst sikrer din kloaks funktion og levetid mange år frem, så du kan sove trygt om natten.
De typiske spørgsmål vi får om tv inspektion
Her har vi samlet svarene på de spørgsmål, vi oftest hører fra vores kunder her på Sydsjælland. For mig og resten af holdet hos CK Kloakservice er det altafgørende, at du føler dig velinformeret og tryg i processen, når vi snakker om en tv inspektion af din kloak.
Vi forstår fuldt ud, at det kan virke som en jungle, når snakken falder på skjulte rør og potentielle skader under jorden. Derfor har vi lavet denne lille guide for at give dig klare, direkte svar og det fulde overblik.
Skal jeg virkelig have lavet en tv inspektion, når jeg køber hus?
Ja, kort og godt. Det er uden tvivl en af de klogeste investeringer, du kan gøre i en hushandel. En almindelig tilstandsrapport kigger slet ikke på kloakkens tilstand, og det efterlader dig med en kæmpe, usynlig risiko. En tv inspektion er din eneste reelle chance for at spotte dyre problemer som brud, trærødder eller åbninger for rotter, før du sætter din underskrift.
En skjult skade kan nemt løbe op i over 100.000 kr. at udbedre, især hvis hele haven skal graves op. Set i det lys er den relativt beskedne udgift til en inspektion en rigtig billig forsikring mod en økonomisk mavepuster lige efter indflytning. Vi hos CK Kloakservice kører dagligt ud til hushandler og sørger for, at du får al dokumentation lynhurtigt.
Hvor lang tid tager sådan en tv inspektion egentlig?
Ved et helt almindeligt parcelhus skal du typisk afsætte mellem én og to timer til en standard tv inspektion af kloakken. Den præcise tid kan dog svinge lidt, og det afhænger primært af:
- Længden på kloaksystemet: Jo flere meter rør, der skal filmes, jo længere tid tager det naturligvis.
- Adgangsforhold: Hvor nemt er det at komme til brøndene? Er de dækket af fliser eller et tungt dæksel?
- Rørenes tilstand: Hvis rørene er fyldt med slam og skidt, kan det være nødvendigt at spule dem først for overhovedet at kunne se noget klart.
Ved større ejendomme eller mere kringlede systemer kan det selvfølgelig tage længere tid. Vi giver dig altid et realistisk bud på tidsforbruget, inden vi starter, og vi arbejder så effektivt som muligt for at forstyrre din hverdag mindst muligt.
Kan I finde ud af, hvor rotterne kommer fra?
Ja, absolut. En tv inspektion er den suverænt mest effektive metode til at finde ud af, præcis hvor rotterne trænger ind i dit kloaksystem, og potentielt ind i dit hus. Kameraet afslører selv de mindste revner, forskudte samlinger eller huller i rørene, som rotterne bruger som deres private motorvej.
At finde rotternes indgang er nøglen til at slippe af med dem for altid. En rottefælde fanger den enkelte rotte, men en reparation af kloakken lukker døren permanent.
Når vi har zoomet ind på problemet, giver vi dig et konkret tilbud på at reparere skaden. Ofte kan det klares uden opgravning. Bagefter kan vi installere en rottespærre, der effektivt blokerer vejen, så problemet bliver løst én gang for alle.
Hvad sker der, hvis I finder en alvorlig skade?
Hvis vi støder på en alvorlig skade, er det første og vigtigste: Tag det roligt. Den store fordel er, at du nu kender problemet, før det udvikler sig til en katastrofe som en oversvømmet kælder eller et sammenfald i indkørslen.
Vores første skridt er at give dig en komplet rapport med billeder og video. Den dokumentation er guld værd, når du skal tale med dit forsikringsselskab. Derefter udarbejder vi et fuldstændig uforpligtende tilbud på en reparation, der er skræddersyet til lige præcis din situation.
Hos CK Kloakservice er vi specialister i moderne metoder som strømpeforing, der reparerer røret indefra. Det betyder, at vi ofte kan undgå at skulle grave hele haven op. Vi guider dig altid ærligt og finder den bedste og mest holdbare løsning til dit problem.
Er der garanti på det arbejde, I udfører?
Ja, selvfølgelig. Vi står 100 % inde for kvaliteten af vores arbejde. Vi bruger udelukkende godkendte materialer af høj kvalitet og følger producenternes anvisninger til punkt og prikke, for eksempel når vi udfører en strømpeforing. Det sikrer en løsning med lang levetid.
Du modtager altid en klar aftale og dokumentation på det udførte arbejde. Vores vigtigste mission er at levere en løsning, du kan være tryg ved i mange, mange år. Som autoriseret kloakmester er din tilfredshed vores levebrød.
Sidder du med flere spørgsmål, eller er du i tvivl, om en tv inspektion af din kloak er det rigtige for dig? Så tøv endelig ikke med at ringe. Vi er klar til at give dig professionel og uforpligtende rådgivning.